為解決我區(qū)重點企業(yè)人才住房問題,根據(jù)《深圳市人才安居辦法》、《深圳市委深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《寶安區(qū)關(guān)于加大企業(yè)人才住房供應力度的實施辦法》等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)房源實際情況,現(xiàn)面向全區(qū)企業(yè)日常化配租海賓公寓等7個項目人才住房,有關(guān)事項通告如下:
一、房源情況
本次配租以下7個項目(具體詳見附件1)：
(一)海賓公寓項目
項目位于寶安區(qū)福海街道水庫邊5號，緊鄰立新水庫、鳳凰山，離地鐵塘尾站2公里。本次供應一房235套。
(二)萬豐大洋田項目
項目位于寶安區(qū)新橋街道大洋田工業(yè)區(qū)萬豐社區(qū)，本次供應一房868套。
(三)沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項目
項目位于寶安區(qū)松崗街道辦沙浦圍社區(qū)，本次供應401套，一房363套，兩房38套。該項目東臨寶安大道，離地鐵11號線松崗站步行約5分鐘，交通便利。
(四)星河榮御項目
項目位于寶安區(qū)沙井街道沙井路和沙中路交匯處。本次供應389套:一房272套，兩房13套，四房104套。
(五)華豐新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項目
項目位于寶安區(qū)燕羅街道廣田路1號，南接寶安大道、107國道;北接南光、?；⒏咚?可直通廣深、莞深、機荷、深汕高速。附近有羅田森林公園,環(huán)境良好,交通便利。本次供應一房240套。
(六)懷德富德商務大廈項目
項目位于寶安區(qū)福永街道翠崗西路與立新南路交匯處。本次供應139套：一房137套，兩房2套。
(七)福海人才房項目
項目位于寶安區(qū)福海街道新和新興工業(yè)園三區(qū)一期B2宿舍樓。本次供應房源100套，其中一房69套，兩房31套。
二、配租對象
注冊地為寶安區(qū)的合法經(jīng)營企業(yè)和機構(gòu)。
三、入住條件(同時滿足)
承租單位將人才住房安排給同時具備以下條件的人才入住:
(一)承租人已與單位簽訂全職的勞動合同,且正常有效;
(二)承租人符合以下條件之一:
1、承租人具有大學及以上學歷(含?？?;
2、承租人具有中級及以上職稱;
3、承租人為高級工及以上高技能人才;
(三)承租人及其配偶提出申請時,在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的,入住本住房后,停止享受租房貨幣補貼。
(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)。
四、配租標準
一房房源面向所有符合條件的人才家庭配租。
兩房房源面向中級及以上職稱、碩士及以上學歷、技師及以上職業(yè)資格、家庭成員(含申請人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請人父母以及申請人配偶父母)為3人以上所有符合條件的人才家庭配租。
四房房源需合租,按間配租，合租住房人均面積不超過35平方米。
學歷、職稱、技術(shù)等級、住房情況等條件以寶安區(qū)住房保障事務中心系統(tǒng)資格核查結(jié)果為準,如入住前不符合條件將不予安排辦理入住手續(xù),如入住后發(fā)生信息變更導致不符合入住條件的按相關(guān)規(guī)定進行整改。
五、租期和租金
因本次定向配租項目為規(guī)?；赓U社會存量住房,企業(yè)與房源運營管理單位簽訂租賃合同,首次租期不超過3年,故租賃期滿后,如上述項目無法續(xù)簽,將按照屆時最新規(guī)定進行處理。
海賓公寓項目租金：23.25元/月/㎡;
萬豐大洋田項目租金:21.295元/月/㎡;
華豐新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項目租金:17.84元/月/㎡;
星河榮御項目租金:27.99元/月/㎡;
懷德富德商務大廈項目租金:31.72元/月/㎡;
福海人才房項目租金:27.85元/月/㎡;
沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項目租金:23.33元/月/㎡。
單套住房的具體租金，在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時深圳市公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準。
六、受理時間
(一)本批房源為日?；芾?，配完即止。
(二)受理地點、聯(lián)系方式
1、沙井街道辦:寶安區(qū)沙井街道新沙路488號政府大院420辦公室,27205345(吳小姐)
2、新橋街道辦：寶安區(qū)新橋街道企安路5號勞動司法大樓802室,27275852(陳小姐)
3、新安街道辦：寶安區(qū)新安街道辦事處419辦公室，23496160(白小姐)
4、福永街道辦：寶安區(qū)福永街道福永大道303號街道辦事處204辦公室，27392761(劉先生)
5、福海街道辦：寶安區(qū)福海街道橋和路66號3號樓404辦公室，85900302(鄧先生)
6、松崗街道辦：寶安區(qū)松崗街道廣深公路428號松崗街道辦4樓415辦公室，27092828(文小姐)
7、燕羅街道辦：寶安區(qū)燕羅街道燕川社區(qū)興達路燕川710大樓2樓企服中心211辦公室，27215976(譚先生)
8、西鄉(xiāng)街道辦：寶安區(qū)寶民2號108號西鄉(xiāng)街道辦事處903辦公室，27932631(彭小姐)
9、航城街道辦：寶安區(qū)凱成二路19號航城街道辦事處303辦公室，85905368(姚先生)
10、石巖街道辦：寶安區(qū)石巖街道愛群路同富康執(zhí)法大樓旁3號樓211，27608438(余小姐)
(三)有認租意向的企業(yè)可于提前預約看房。各項目預約電話詳見附件1。
咨詢電話：23216907
七、申請方式
(一)網(wǎng)上系統(tǒng)申報,凡有意向申請本次人才住房配租的用人單位,請登陸“寶安區(qū)人才安居信息服務平臺”進行入庫申報,具體操作流程詳見系統(tǒng)申報操作指南(附件2)，系統(tǒng)操作咨詢服務電話：15170061931(肖工)。
(二)紙質(zhì)材料申報，企業(yè)系統(tǒng)申報后請將企業(yè)信息采集表(附件3) 、企業(yè)認租匯總表(附件4)以及營業(yè)執(zhí)照復印件(紙質(zhì)材料均加蓋公章)遞交到企業(yè)所在街道辦受理。職工住房認租表(附件5)由認租企業(yè)自行存檔備查。街道辦對材料完整性、真實性、有效性進行審查。
八、審核流程
街道對轄區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)認租申請進行初審后,每周五前填報街道匯總表移交區(qū)住房保障事務中心。區(qū)住房保障事務中心對街道匯總的認租信息進行復審,復審合格的，通知房源運營單位與企業(yè)簽訂租賃合同,辦理有關(guān)手續(xù)。
九、重要提示
(一)請認真閱讀附件1關(guān)于房源套數(shù)及相關(guān)費用情況等重要信息。申報企業(yè)務必充分告知申請人本次房源實際情況,申請人結(jié)合自身實際需求謹慎選擇。
(二)關(guān)于本次定向配租房源是否能參與學區(qū)劃分及落實學位,請咨詢深圳市寶安區(qū)教育局的意見。
(三)關(guān)于本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證,請咨詢項目所屬派出所的意見。
(四)定向配租人才住房實行誠信申報制度。申請企業(yè)對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。申請企業(yè)實行住房專員制度,指定專人負責具體操作事宜。
(五)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才,該人才不得同時享受其他住房保障政策,入住人員已申請我市公共租賃住房輪候的,同時退出我市公共租賃住房輪候冊。
(六)承租企業(yè)應當將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將配租結(jié)果及入住人員信息報區(qū)住房保障事務中心備案。房源所在街道需對企業(yè)內(nèi)部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時經(jīng)審核后的分配規(guī)則報區(qū)住房保障事務中心備案。
(七)企業(yè)存在虛報瞞報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。
(八)其他規(guī)定詳見《寶安區(qū)人才安居重點企業(yè)住房分配實施細則》(附件6)。
本通告未盡事宜由深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。
深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局
2021年3月5日
附件下載：
附件1 關(guān)于面向?qū)毎矃^(qū)人才安居重點企業(yè)配租人才住房房源套數(shù)及相關(guān)情況表.xlsx
6.寶安區(qū)人才安居重點企業(yè)住房分配實施細則.docx
